限制交易房产投资价值的经济学分析

通常市场租金是投资收益的等价体现，因此租金的变动情况就成为双方判断市场走势的重要因素，根据经验，完全市场中的不动产年租金与总价值之比一般在3-4%，当高于4%时，全社会投资将会加剧，而低于3%时，投资不动产的需求将大幅下降。鉴于限制交易性房产在居住功能上与周边商品房并无太大差
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