中国商品房价格高涨原因分析
买能力去购买房地产产品。这样开发商出于逐利的目的，完全可以将本来价值100万的房地产产品卖到500万元。整个房地产市场上的房地产产品的价格就可能会因此而上涨。如果禁止个人住房抵押贷款，那么整个市场上的消费者都必须按照自己现有的购买能力进行消费，那么尽管房地产市场的发展会慢一些，但是房价就很难过快上涨。
4通货膨胀与投资性购房
在当前中国的发展阶段，经济增长主要通过政府投资保持强劲的动力。特别是2009年全球金融危机之后，政府主导投资驱动的增长模式已经成为广义货币创造的内在源泉。中国人民银行数据显示，截止到2013年3月末，中国广义货币(M2)余额达103.61万亿元，M2占GDP之比近190%。美国的货币供应量约为12万亿美元，经济总量大概是16万亿美元。中国的M2已超越美国，成为全球M2量级最大的国家，是美国的1.5倍。弗里德曼认为，通胀无论是货币现象，当货币供应量超出需求量，必然出现通货膨胀。而通货膨胀将会使得土地、劳动力、建材等
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