土地利用规划背景下的房地产开发
势明显，容易受购房者的青睐，但需开发项目不宜过度集中，以免造成热门区域人口交通环境的恶化，对周围区域产生负面影响。在长远看来，非中心区域尤其是苏通科技产业园的区位会有较高分数，而到那时，开发区中心区域房地产开发已有相当数量，再在中心区开发会面临土地紧张、道路交通拥挤、环境污染等种种问题。相比之下，开发区南部区域得分虽然没有中心区得分高，但相比会有更大的发展空间，而且未来的房价上涨空间很大，值得开发商进行投资开发。
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