“逆城镇化”管理问题探讨
主选择的倾向性的，由此推断，户口的逆城镇化与土地价值的存在和流向有着密切的关联性。我国实行的土地制度规定农地由村集体以“人均一亩三分地，户均不过十亩”为原则向村民进行承包出让，这原本是给农户提供生产和生活的基本条件，但随着新型城市化浪潮的到来，尤其是东部等城市化水平本来就很高、且还在谋求建立新城区的地区来说就有了额外的意义：城市周边的农村土地因为其特有的地理位置被置挂上了“农转非”的标签，虽然土地本身的使用价值并未发生改变，但土地性质的转换带来的经济效益、市场对其未来经济收益的预期使城市周围的农地被附加了巨大的经济价值，其中蕴含的巨大土地红利便成为了一块令所有人眼红的大蛋糕。正是在此背景下，“回归”农村的逆城镇化现象有了合理的依据。2.土地红利的偏差与功效逆城镇化现象的出现意味着作为支撑改革开放30多年来经济快速增长的主要因素——“人口红利”正在逐渐褪去，发达城市的周期性民工荒、人口的老龄化趋
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