分类调控政策对南昌市商业地产发展状况的影响
保证入驻经营商的档次和品位，并时常导致开发商、物业、经营商的三方矛盾。1.3商业地产布局不合理南昌市商业地产的布局呈现了局部过度集中、整体发展不均衡的现象。90%的大中型酒店、超市、购物中心都集中分布在以八一广场为核心，的中心商圈，万达购物广场、百货大楼、财富广场、新洪客隆等大型商业项目均分布于这片繁华地段。其他区域住宅市场快速发展，但商业配套设施明显滞后。2.分类调控政策对南昌市商业地产发展的影响分析2.1促进南昌市商业地产的开发2005年楼市调控趋紧后，房地产住宅市场的投资投机需求几度被抑制，今年房地产市场分类调控政策后，南昌住宅市场刚性需求一直处于犹豫、观望的状态，南昌市商品房第二季度成交处于疲软态势，政策调控对南昌市住宅市场产生了较大的影响。与南昌市住宅市场相比，南昌市商业地产市场一直以来受政策影响小，不会受到政策的限制和打压，且目前南昌市商业地产的价值被低估，大量房地产开发商开始酝酿转型，开始进入利
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