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地产股困局:销量创新高 股价创新低


          股市动态分析2014年第2
          地产股困局:销量创新高 股价创新低
          
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                      对于中国房地产企业来说,2013年已经确定是一个丰收之年,粗略计算,包括绿地、万达在内,2013年实现千亿销售规模的内地房地产企业可能达到7家,较2012年度增加了近一倍(4家:万科、保利、绿地、万达);更早前的2011年度,千亿阵营更几乎只是万科一枝独秀。在房企“千亿俱乐部”扩容至7家的同时,销售业绩达到百亿级别的房企数量增至约71家。2013年房地产行业“涨”声一片,不论是商品房销售规模还是新房价格,全国重点城市的数据不断被刷新。据统计局公布数据显示,今年1-11月,全国商品房销售金额69946亿元,同比增长31%,而五十强房企销售总额达到21355亿元,同比增长36%,增幅超过全国水平。然而,地产股却走出了截然相反的行情,2013年地产板块跑输大盘8个点,“招保万金”四大标杆房企股价无一例外全年负增长,区间跌幅3%-38%。如今的地产股都处于历史的低
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