规范土地发证乱象的准绳

将宗地中规划为绿地、道路等无法使用的部分分割出来单独发证，然后转让、抵押给他人，受让人、抵押权人在取得土地使用权后，无法开发建设。当事人发现上当受骗后，在找原卖家索赔无果的情况下，往往会迁怒于土地行政主管部门，导致行政诉讼。三是将分摊面积单独分割登记。在个别业务办理
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