投资性房地产公允价值计量应用探讨

公允价值上升时，上市公司采用公允价值模式的冲动比较大，而在预期公允价值下跌时，冲动则小得多，由于从2010年开始国家对房地产市场监管措施的加强，年报报告中选择采用公允价值计量的上市公司仅新增一家。
　　（三）抵押投资性房地产形成的借款，会使企业积聚较多的财务风险
　　上市公
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