投资性房地产公允价值计量应用探讨

司为满足筹资需要，可以通过抵押投资性房地产而取得借款，当公允价值波动时，会增加企业财务风险，使企业经营环境恶化。上述提到的世茂股份公司在其年报附注中批露的由抵押投资性房地产获得的长期借款，2009年为8.23亿元，2010年为15.51亿元，2011年为29.24亿元，占借款总额的比例逐年上升，从2009
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