投资性房地产公允价值计量应用探讨

年的32.33%，到2011年47.84%，差不多占到一半的比例。其中，报告中列示的一项北京世茂国际中心投资性房地产，2011半年度报告中期末账面余额为23亿元，抵押其取得的长期借款为9.63亿元，并同时提供10亿元担保。此时资产债务比率明显偏高，一旦国家对房地产市场的调控力度加大，导致市场交易价格下降
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