投资性房地产公允价值计量应用探讨

，公允价值变动损益为负，那么财务风险将非常大。因此无论从债务人的角度，还是债权人的角度来说，以投资性房地产为抵押的借款，其资产负债比率都不宜太高。
　　（四）没有折旧、减值准备抵税，形成的仅是“看得见，摸不着”的利润
　　《企业会计准则第3号——投资性房地产》，指出投资
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