城市农转非土地增值收益分配的探讨

改变土地用途的开发权变更，如工改居、工改商、居改商等，应根据基准地价计算土地功能转变带来的收益变化，以此计算转变土地用途应购买的土地开发权。土地开发增值收益的分配方案。土地增值收益，是指改变土地现有用途或增加开发强度新增的纯收益。2004年以来，深圳市形成了以“土地整备”
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