现代物业经营管理中的规划风险及其治理策略
居住舒适、冬暖夏凉、节省能耗的木结构建筑为外籍家庭所熟悉和喜爱，建筑风格也采用了外籍家庭喜闻乐见的北美、英法等欧式、西班牙意大利等地中海风格的形式。（四）精细化的建设思路细节决定成败。碧云之所以能既受客户追捧，又称为行业范例，关键在于从细节上真正做到了“国际化标准”。整个社区的道路标示系统、塑胶铺地的人行道、房间的大小和布局、水处理系统，乃至厨房台面的高度和柜子的深度等细节，都充分考虑外籍家庭的特点。三、碧云国际社区的经营管理目前，金桥公司拥有社区内近三分之二的物业。碧云国际社区的每个项目尚在建设的时候，公司就考虑到建成后的培育、经营与运作，重视社区的持续培育。（一）统筹管理欧美外籍家庭的流动性促成了社区“只租不售”经营管理模式的形成，这一模式也是碧云社区国际化规划理念的实施保障。通过对物化环境和功能内涵二个方面的严格控制，从建成之初就严格选择引入的项目，严格挑选品牌和客户，形成声誉和经营
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