商业地产谜团
业态比例,比如降低零售比例,增加餐饮以及与儿童相关的业态比例。”张春雨解释道,如今,零售类市场正在被更为便捷和廉价的电商所取代,诸如服装类等零售产品很容易便可在网上买到,而餐饮却没法去网上消费。的确,商业综合体能够满足消费者“一站式”、多元化的体验消费需求,这是网购力所不及的。位于青岛市李沧区核心商圈的奥克斯广场,除了独特的品牌布局,更配备了大型KTV、豪华影院、时尚电玩、儿童专区、大型美食会所等多种复合业态,在“一站式”与“多元化”转型方面做出了范例。电商对于零售业的冲击显而易见,但这对于零售业来说似乎也并不是坏事。目前,积极“触电”已经成为实体零售商的共识。有数据显示,在2013年,主要有22家大中型实体零售商斥巨资成立电商子公司或独立事业部,以及发布电商新战略和上线新项目,对互联网的重视提高到了前所未有的程度,新增总投资金额超10亿元。实际上,在2013年之前进军电商的实体零售商,有许多已经在电商领域占
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