车位乱象
合作开发等多种形式。与人防工程位置重合的车位，青岛市人防办允许开发商向业主转让使用权，也就是以租赁的形式提供给业主，当万一遇到战争等突发状况时，国家将无偿收回这些地下车位。“因此，开发商在法律的框架内活动，我们不能干预。”产权亟待明晰“事实上，地下车位建设的成本很高，而作为人防工程报建的地下车位成本则更高。”一位不具名的业内人士表示，“开发商修建地下停车位资金投入大，地下车位的建安成本一般是地上建筑建安成本的1.5倍至2.5倍。而车位的销售周期比房子要长，一旦卖不出去，资金沉淀的压力很大。因此，开发企业为了快速回笼资金，肯定想尽一切办法销售车位。”然而，法律就只承认已过户的车位。事实上，车位出售、出让中出现的种种乱象，都源于产权不明晰以及法规的缺位。眼下，车位的交易过程中，转让“使用权”与长期租赁都没有转移所有权，那么，所有权属于谁？难道还在开发商手里？一旦车位灭失，损失算谁的？如需要维修，费用谁
<<上一页 下一页>>
广州市越秀区图书馆版权所有。
联系电话：020-87673002
本站访问人数：