车位乱象
承担？业主能否再转让？如果将来具备了登记条件，业主如何办理产权？开发商再将所有权转让第三人，是否有效？这些都是日后难免争议的问题。有的开发商迟迟没办理这个“确权”手续，使得买了车位的小业主始终拿不到产权证。如果开发商等车位涨价时再办确权手续，把车位以高价第二次卖出并帮第二买家办理完过户，那么第一次的买家反而成了被赶走的那个。因此，解决车位纠纷的关键，是明晰产权。产权人的权益能够得到合法的保障的同时又能收获合理的回报，自会提高投资的积极性。与此同时，尽快出台有关规定，对居民小区的车位分类管理、分级定价。要明确房屋开发中必须提供的法定车位的比例，作为小区公共场所进行管理。同时，对于开发商在法定车位之外修建的车位，应明确所有权，准许市场交易。诚然，短期内明晰产权、完善法规，并非易事。因此，不妨学习下深圳的管理模式。在深圳，政府不认可车位的买卖，对车位既不做初始登记，也不给办转让登记。开发商卖车位
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