戴德梁行：青岛商业地产趋好
商周刊2014年第13
戴德梁行：青岛商业地产趋好
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虽然业内对青岛商业地产的现状各执一词，但DTZ戴德梁行从青岛商业地产2013年供应及成交状况分析其未来发展趋势，认为商业地产的价格存在小幅波动区间，但总体价格走高。各区域商圈近年发展势头迅猛，宏观经济发展态势良好，机会与挑战并存。投资者仍有较为理想的投资回报空间，应抓住机遇，谨慎规避风险。DTZ戴德梁行青岛分公司助理董事林秀华认为，从2013年青岛商业物业的供应及成交状况可以看出，青岛商业地产明显供大于求，存在价格波动区间。尽管如此，各区域商圈近年发展势头依然保持良好，市区商业已入市总量超过220万平方米。从体量、成熟度和辐射范围三个维度考量，在中山路、台东、市北CBD、香港路、崂山、李村六大商圈中，以香港中路和李村商圈影响力最大，构成青岛一南一北两大市级商圈格局。其中香港路商圈已形成为目前青岛市体量最大、销售最好的商圈
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