目前中国楼市的风险何在
裸官肃清。中纪委以迅雷不及掩耳之势，在国内掀起了一波反腐倡廉的新型“战役”，目的是“老虎”和“苍蝇”一并“歼灭”。在这种政策的长期倡导下，之前囤积房产的人群必然以低价、快速套现这部分资产作为首要选择，造成短期的二手房供应过剩，价格走低的行情。QE3减持，热钱回流美国，国内资本的资金链吃紧，现金池有枯竭趋势。从楼市中获得的警示是2014年开发商融资越发困难。不管是香港楼市，还是内地楼市，或者是美国与日本楼市，都遵循价格变化趋势，即资金充裕，价格涨；资金枯竭，价格跌。而中国房地产行业层面的大范围降价，在过去20年中发生过5次： 第一次，1997年亚洲金融风暴，海南、浙江等地出现严重的房价暴跌，局部崩盘现象。第二次，2003年非典爆发，广东等地楼价跌。第三次在2005年，以上海、杭州被定点调控拉开帷幕。第四次2008年开年，万科喊出打折降价，发出房价下跌信号。第五次在2011年5、6月份，通州开始降价（6个月内指数房价调整6%）。5次的价格下
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