1.27万亿信托马年迎兑付大考 房地产与煤矿易成“多雷区”
，以煤炭为例，过去几年价格一直是下降趋势，导致企业盈利困难；第四，很多矿场存在股权不清问题，不排除有骗取信托融资的情况。如何在煤炭市场行情低迷的情况下解决即将到来的大规模兑付问题，是信托公司接下来需面对的重要考验。宏观调控政策紧逼房地产及煤矿类信托风险承压2013年发生兑付危险的8个房地产类信托项目分别属于中信信托、中粮信托、新华信托、安信信托（两个项目）、四川信托、五矿信托和陕国投。在对这8个房地产信托项目分析后可以发现，项目搁浅主要是两个原因：第一，房地产公司资金匮乏或者债务危机引发的资金链断裂导致项目进度缓慢；第二，房地产项目完工后无人问津，销售缓慢导致资金无法回收。而这两个原因究其根本还是政府的一系列宏观调控政策。一方面，随着近年来中国经济的转型，中央政府逐渐用市场化的调控模式取代行政干预手段，投资扩张不再是拉动经济增长的主要方式，货币政策“稳中偏紧”导致市场流动性整体充足的日子一去不复返
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