1.27万亿信托马年迎兑付大考 房地产与煤矿易成“多雷区”
。市场流动性规模减小，各家企业资金面开始紧张。而金融机构在经历了2013年6月的“钱荒”以及近日国务院办公厅下发的《关于加强影子银行业务若干问题的通知》之后，必然会减少影子银行业务，因此社会融资总量增长也会放缓。房地产企业目前面临着融资成本上升的问题，部分项目甚至无法获得足够的启动资金，从而导致项目进度缓慢甚至停滞。另一方面，中国银行业在利率市场化过程中，以往的高利差局面将不复存在，收紧利差导致商业银行更加倾向于贷款给更安全、回报率更高的行业，从长期看来，银行会减少个人按揭贷款的规模，从资金来源的角度上减少了居民的购买力。而2013年政府不断出台的房地产宏观调控政策，例如“新国五条”和房产税扩围，通过提高房产成本抑制了一部分投资需求，但同时也不可避免地抑制了居民改善性购房需求，导致成交量下降。
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