轻纺城“炒铺”胜经营 恐埋业绩增长“地雷”
买到好的铺位了，可以赚很多钱。”余建国所担心的则是“炒铺”的钱太好赚了，很多人是完全为了买卖续租权，而不是为了经营。同时，续租权的虚高，也造成了市场的假繁荣。“二楼的几十间铺位马上又要竞拍，拍卖的价格至少要一两百万元。行情好的话，转手可以卖到三四百万，用不了一年就能挣一两百万，谁还会实实在在做经营呢。”对于有租赁权的经营户来说，其看中的依然是铺位有能够继续上涨的空间。短期“炒铺”不影响公司业绩对于轻纺城股份公司来说，暂时的收益还是能够得到保证的。“我们的业务很简单，主要就是收租金，每6年收一次租金，每一次涨40%～50%。”张伟夫说，“面对市场的压力，经营户受到一定影响，但对租金没有影响，我们收的租金和二级市场的租金相差比较大。而整个市场的经营总量还是上升的。”“虽然经营情况的波动会对经营户产生影响，不可能每年都赚钱，亏的时候也要做。亏的时候不做，以后就没有客户了。但是对我们的租金没有影响。我们的
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