在活化中保护 东山洋楼再逢春
作者／责任者：张涨
索取号：TU
文献资料来源：广州日报-A18
远的意义。
另一方面，政府还要做好整个片区的业态规划。哪些地方规划为商业区，哪些地方规划为文化区，都需要政府部门提前考虑好。东山有的地方应该保持它本来的宁静，有的地方则可以搞得更热闹人气更旺一些，引入更多商业元素。但目前东山洋楼片区的业态规划控制还不够详细具体，各个洋楼的活化用途显得比较零散，缺乏整体性。
记者观察
洋楼活化不能只算经济账
行走在东山洋楼之间，除了被它饱经岁月的魅力所惊艳外，笔者也感叹留住情怀、保育文化确实相当“昂贵”。不少洋楼的经营者都诉苦，一栋楼动不动售价数千万元，租金比起类似地段的商业铺位也更高，后期可能还要付出一笔不菲的改造费用。洋楼的魅力大家都看得到，背后经营的压力，却是一个实实在在需要克服的难题。
一方面，对社会资本而言，必然要考虑投资回报。但租下了洋楼做生意的商家，恐怕得具有一个比较长远的经营眼光和回报预期。既然看到经营洋楼的不易，还选择承担
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