首次提出“微改造” 越秀荔湾今年试点
作者／责任者：吴俊捷
索取号：TU
文献资料来源：新快报-A08 09
社会力量广泛参与城市更新改造。
除了争取更多的国家政策性贷款用于更新改造项目以外,将引导市场金融机构根据改造项目的资金筹措、建设方式和还贷来源等具体情况,在以土地使用权和在建工程抵押担保发放贷款的基础上,探索贷款投放和担保新模式,创新信贷金融产品,优先保障符合条件更新改造项目的信贷资金需求。
而在具体的市场化运作模式上,《更新办法》指出,将按照政府和社会资本合作项目建设模式(PPP)管理规定,鼓励企业参与城市更新改造和安置房建设,积极引入民间资本,通过直接投资、间接投资、委托代建等多种方式参与更新改造,吸引有实力、信誉好的房地产开发企业和社会力量参与。
此外,《更新办法》还有一处颇为引人注目,它首次提出将建立城市更新项目退出机制。加强对城市更新项目的时限管理,城市更新项目实施主体未按时限完成拆迁安置或办理土地出让手续或完成移交土地的,项目实施方案需报市城市更新领导机构重新审定。也就是说,即便不少企业纷纷竞标,获
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