首次提出“微改造” 越秀荔湾今年试点
作者／责任者：吴俊捷
索取号：TU
文献资料来源：新快报-A08 09
要适用于建成区中对城市整体格局影响不大,但现状用地功能与周边发展存在矛盾、用地效率低、人居环境差的地块。
还值得一提的是,《更新办法》指出城市更新资金将优先安排用于微改造项目,尤其是与市民息息相关的人居环境的改造方面。微改造将重点用于消除居住安全隐患,完善各种生活设施,改善人居环境,改善更新改造范围内路、水、电、气、消防、排污、环卫、通讯等公共服务设施,提升区域人居环境质量。
此外,《旧城办法》则明确,三类社区微改造项目,应当给予鼓励或奖励:一是在传统商住混合的用地格局及现状商业氛围浓厚的临主街一线界面,允许有条件地变更建筑使用用途;二是历史建筑的使用现状与建筑的使用性质、内部使用功能不一致,对建筑的保护产生不利影响的,建筑所有人可以按照建筑的具体保护要求提出建筑物使用性质变更;三是为地区提供公益性设施或者公共开敞空间的,在原有地块建筑总量的基础上,可获得奖励,适当增加经营性建筑面积。
综合看来,也就是说有条
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