为保护历史文化街区 北京路一建设项目部分转移东莞庄
作者／责任者：唐星
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文献资料来源：新快报-A02
因承接北京南路项目等值转移的建筑面积,项目地块总计容建筑面积由265768平方米修改为284596.56平方米,平均容积率由3.32修改为3.57,容积率增加了0.25。项目原修详规为建设15栋100米的高层,和11栋低层住宅。本次规委会上提出了两个新的方案:方案为,建15栋100米高层和11栋低层住宅;方案二为,建设12栋125米到150米高层,和11栋低层住宅。与会委员和专家大多倾向于栋数更少、高度更高的方案二,因为可以通过抽疏降低该地块的建筑密度,留出更多绿地和公共空间。
此外,根据测算,地块修规后居住人口将超过8000人,原方案中设置的6班幼儿园规模偏小,再加上全面二孩政策,将进一步增大幼儿园的入学需求,故修改后的方案二将幼儿园规模调整为9班。同时增加了社区服务站、文化活动中心等多项公建配套。
将建隧道下穿华工北门 道路或拓宽
在昨日规委会上,有专家指出,东莞庄地区是地铁盲点,早晚交通压力非常大,再增加建设量必须首先解决交通问题。为此,规划中也提出,结合广州市住建委建设东莞庄路下穿
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