穗保护历史街区探索容积率转移
作者／责任者：刘怀宇
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文献资料来源：南方日报-AII02
委员会第八次会议审议，通过建筑效果评估后，要求该项目建设量由87078平方米减少至71616平方米，减少了15462平方米，建筑高度由158米降低至120米，降低38米。
根据《城乡规划法》的相关规定，当时的会上议定：减少的建设面积按等值原则，转移为该公司东莞庄路住宅项目的建筑面积。而根据等价值转移的原则，东莞庄项目接受转移的住宅面积要达到18828.56平方米。
对于为了保护历史街区而进行的容积率转移，不少规委会专家都表示赞成。规委会委员、中山大学教授袁奇峰就表示：“容积率转移是保护历史文化名城的重要工作，是基石和基本制度。产权清晰才能运转，故而支持转移。”就这一具体案例，袁奇峰则认为，原来东莞庄项目批复的方案体量就过大，增加1.8万平方米后也并不是不可接受，“相比原来审批的方案并没有更加不堪”。
近年来，“容积率转移”一词越来越多地被规划界的专家提起，尤其是在谈及老城保护的场合。华南理工大学教授王世福就提出学习国外经验，在
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