穗保护历史街区探索容积率转移
作者／责任者：刘怀宇
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文献资料来源：南方日报-AII02
全市范围设立容积率转移制度的办法，把老城区无法实现的开发量转移，既避免了老城区大拆大建，政府也能从中实现经济平衡。而2012年，广州市政府决定收回同样位于历史城区内、大元帅府旁地块，计划修建孙中山纪念馆时，按照当时的估算，政府至少需要补偿开发商7亿元地价。
转移区紧邻华工将建12栋高层住宅
拟承接建设量的东莞庄路项目，用地位于广州市天河区东莞庄路中段，是一个夹在华工南北区之间的狭长地带，总用地面积96503平方米，现场已平整。开发商同样是广州市汉国恒生房地产开发有限公司，项目也已经通过了相关的国土和规划审批。根据2012年原市规划局天河分局对该项目修建性详细规划的批复，地块计容面积265768平方米，平均容积率3.32，建筑密度29.7%，绿地率30%。
因承接北京南路项目等值转移的建筑面积，项目地块总计容建筑面积由265768平方米修改为284596.56平方米，平均容积率由3.32修改为3.57，容积率增加了0.25。项目原修详规为建设15栋100米的高层和11栋低层
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