穗保护历史街区探索容积率转移
作者／责任者：刘怀宇
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文献资料来源：南方日报-AII02
住宅。本次规委会上提出了两个新的方案：方案一为，建15栋100米高层和11栋低层住宅；方案二为，建设12栋125米到150米高层，和11栋低层住宅。与会委员和专家大多倾向于栋数更少、高度更高的方案二，因为可以通过抽疏降低该地块的建筑密度，留出更多绿地和公共空间。
此外，根据测算，地块修规后居住人口将超过8000人，原方案中设置的6班幼儿园规模偏小，再加上全面二孩政策，将进一步增大幼儿园的入学需求，故修改后的方案二将幼儿园规模调整为9班。同时增加了社区服务站、文化活动中心等多项公建配套。
■延伸
容积率转移引交通承压担忧
专家建议建东莞庄隧道下穿华工北门，道宽是否为40米仍待论证
不过，在规委会上，也有专家指出，东莞庄地区交通是一个非常凸显的问题，早晚交通压力非常大，且该地区是地铁盲点，再增加建设量必须首先解决交通问题。为此，规划中也提出，结合市建委建设东莞庄路下穿华工北门的双向4车道隧道的计划，将该段道路宽度由26
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