“新濠大厦”烂尾地 拍卖底价达到7445元/平方米
作者／责任者：朱大尉
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-AII05
“新濠大厦”烂尾地
拍卖底价达到7445元/平方米
位置：越秀区大新路以北、天成路以东、濠畔街以南、海珠南以西
现状：已建好地上六层裙楼
沿着大新路摸索了很久，终于见到传说中的“新濠大厦”。这栋九十年代遗留下来的烂尾楼已经起了地上六层。地块的一部分被用作停车场。原开发商因资金断裂倒闭，项目盖到一半也半途而废。
出让细节：负担近300户旧业主回迁(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
档案资料显示，新濠大厦地块有被拆迁户289户，房屋拆迁总面积约13383.37平方米。地块每月临迁费本金约为341824元，协议回迁时间为1999年12月，计算至2010年8月，共拖欠临迁费本金约4600万元(未含逾期回迁费、滞纳金等)。广州市国土房管局要求，竞得该地块的开发商要根据实际情况负担上述拆迁补偿安置责任。
根据上述出让条件，加上需要负担的10年临迁费用，再扣除1.3万多平方米的回迁面积，新濠大厦的拍卖底价达到7445元/平方米。
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