杨箕村地块底价8593元/m2
作者／责任者：黄颖
索取号：F
文献资料来源：新快报-A11
杨箕 村旧城改造正式启动。昨日，广州市国土房管局发布挂牌公告，明年1月18日将公开出让杨箕村改造地块。
这是继猎德村和琶洲村旧城改造地块出让后，第三个公开挂牌出让 的旧城改造项目。其出让底价加上改造成本总楼面地价 达到8593元/平方米，为广州历年商住用地单价第二高项目。因此明年土地出让第一拍备受关注。
●底价很高
仅次于广铁南站地块
新快报记者了解到，杨箕村改造项目规划总用地面积114962平方米，总建筑面积648000平方米，分为村民复建房地块和公开出让地块。其通过公开出让地块的出让确定竞投开发商 ，并由该开发商负责整个杨箕村旧城改造。公开出让地块为商业金融业用地、二类居住用地、中小学用地，占地面积6万多平方米，容积率 达6.18，建筑面积27万多平方米，其中住宅10万平方米。根据广州市国土房管局发布的挂牌规划文件，杨箕村改造项目还将建设小学、幼儿园以及两个面积不等的肉菜市场或生鲜超市。
挂牌底价4亿多元
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