杨箕村地块底价8593元/m2
作者／责任者：黄颖
索取号：F
文献资料来源：新快报-A11
用。如果按照此条件，只有富力、保利 、城建等极少数大开发商有资格参与拿地。而且地块不接受联合竞买，即不能像之前的猎德村改造，由富力、合景联合竞投拿地，这样独个开发商拿地的压力会比较大。
可以说，杨箕村改造项目出让与之前的琶洲村旧城改造出让略有相似，更多可能是定向式出让。业内人士称极有可能是富力拿下地块。早在今年3月，富力2009年业绩公布会上富力就曾表示广州杨箕村的旧城改造项目已经签署初步意向。
另外，参与竞投开发商在竞投前除了要交9500万元保证金，还要将改造监控资金9.41亿元存入监控账户，公开出让后，竞得人支付的改造监控资金纳入监管。也就是说，在拿地前开发商就得支付超过10亿元。
为确保开发商不会拿了地后先开发商品房用地，后建村民复建房。其出让合同明确，开发商要在2013年12月底前完成复建安置住宅房屋主体施工，2014年6月底前完成住宅房屋回迁安置。
●位置优越
成交价或超2万元/平方米
杨箕村紧邻
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