杨箕旧改地块出让 楼面底价8953元/m2
作者／责任者：王卫国 龙玉琴
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-A09
备受关注的杨箕村改造公开出让地块昨日终于露出庐山真面目。广州市国土房管局将杨箕村6.2808万平方米土地公开挂牌出让,挂牌期截止到明年1月18日。虽然出让底价只有4.7亿多元,但开发商要承担18.8亿元的改造成本。整体计算,杨箕村改造的起始价已经达到23.5265亿元。值得注意的是,为了平衡改造成本,杨箕村出让地块的容积率高达6.18,比珠江新城猎德村安置房的5.2容积率还要高出许多。
地块详情
面积:6.2808万平方米
容积率:6.18
出让底价:
4.7265亿元
改造成本:
18.8亿元
起始楼面底价:8953元/平方米
容积率6.18超猎德回迁房
根据改造规划方案,杨箕村改造项目规划总用地面积为11.4962万平方米,总建筑面积64.8万平方米,分为村民复建房地块和公开出让地块。两部分土地以杨箕大街为界,北面为回迁区域,南面为出让融资区域。
这次挂牌出让的就属于公开出让地块,包括商业金融业用地、二类居住用地和中小学用地,公开出让的用地面积为6.2808万平方米(可建
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