杨箕旧改地块出让 楼面底价8953元/m2
作者／责任者：王卫国 龙玉琴
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-A09
设用地4.4288万平方米),建筑面积27.38万平方米,其中包括住宅10万平方米和商业金融业面积16.0272万平方米。
毗邻广州大道,对望珠江新城的杨箕村用地寸土寸金,为了平衡巨大的改造成本,杨箕村也走上了高容积率的道路。昨日土地出让公告明确,杨箕村的容积率最高可以做到6.18,这一标准已经超过珠江新城猎德安置房的容积率5.2。
负责审批城中村改造方案的广州市“三旧”改造办公室曾表示,广州土地资源紧张,应该像香港那样走集约用地的开发形式。而容积率高并不意味着居住品质的下降,提高容积率的同时降低建筑密度,可以腾出更多的绿地空间。据土地出让文件显示,杨箕村出让用地的建筑密度不大于33.7%,属于比较低的水平。
公告还明确,地块应配套有小学、幼儿园、肉菜市场等设施,还要设置1580个机动车位,排水设施应采用雨污分流系统。
2014年6月底前完成回迁安置
出让公告显示,杨箕村公开出让地块底价为4.7265亿元,这个底价在目前的土地出让市场上显得十分低廉。但竞得人还
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