杨箕旧改地块出让 楼面底价8953元/m2
作者／责任者：王卫国 龙玉琴
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-A09
必须按照杨箕村全面改造要求实施开发建设,承担村民回迁复建房等建设,并承担全部改造成本。经测算,预计全部改造成本约18.8亿元。整体计算,杨箕村改造的起始价已经达到23.5265亿元,楼面底价8953元/平方米。
为了保障村民能按时回迁,本次杨箕村改造明确:竞得人竞得融资土地后必须负责优先建设复建房,在复建房已建设投资额(不含土地取得成本)占总建设投资额(不含土地取得成本)不足30%前,不得进行融资出让地块的施工建设。
出让公告还首次明确了杨箕地块被拆迁户的回迁时间,开发商应当于2013年12月底前完成复建安置住宅房屋主体施工,2014年6月底前完成住宅房屋回迁安置。此外,开发商须按广州市、区政府的要求无偿负责越秀区杨箕村更新改造地块内文物建筑的保护、修复及复建。
竞买前先交9.41亿
本次出让不接受联合竞买,对竞买申请人要求也比较严格。出让公告设定的竞买门槛是,在广州市注册,具备一级房地产开发资质的企业,注册资本8亿元以上。竞买申请人(或其关联公司)须
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