杨箕旧改地块出让 楼面底价8953元/m2
作者／责任者：王卫国 龙玉琴
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-A09
人口 压力难缓
广东中原房地产项目部总经理黄韬:近期广州推出的中心城区“三旧”改造用地比如广铁南站用地,土地成交价非常高,预计杨箕村如果出现多家开发商竞买的话,地价也很有可能过万。高容积率与抽疏老城区人口的目标不相符,如果旧城改造和城中村改造用地都普遍提高容积率的话,今后老城的人口压力将无法得到缓解。政府还是要多在周边城区规划建设配套设施完备的住房抽疏人口。
村民声音
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改造后成 高层握手楼?
广州市今年计划启动的9个城中村改造项目,杨箕就属于其中之一。杨箕村11万多平方米的弹丸之地曾经密密麻麻挤着1496栋握手楼。目前这里已经推倒将近七成建筑,约27户村民尚未签订拆迁安置协议而留守村中。
公开出让的地块容积率高达6.18,比今年4月初,越秀区房管局公开的杨箕村拆迁改造方案时提到的5.63还提升了不少。村民也十分关心今后杨箕村整体的居住环境。
“原来说最高建33层,老人家都已经嫌高了”,70多岁的姚叔昨日看到卖地
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