扬箕旧改地块地价两年涨三成
作者／责任者：胡良光
索取号：F
文献资料来源：南方日报-AII01
广州国土房管局上周发布消息:将在1月18日正式出让扬箕村改造地块。此消息一出立即引发了社会各界对扬箕地块的关注。这是明年住宅地块的第一拍,也是继猎德村和琶洲村地块出让后,广州第三个公开挂牌出让的城中村改造地块。
在昨日举行的华南地产论语上,政协委员以及各路专家共同探讨扬箕村改造,一些与会者指出:城中村改造应该坚持社会效益大于经济效益,过高的容积率会带来人流、物流、车流的高度集中,从而导致城市病。
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改造城中村势必牺牲容积率?
近年来,广州城市更新步伐加快,从2007年首次启动以市场力量推动城中村改造起,广州已经先后通过公开土地出让,为猎德村、琶洲村找到了改造开发商。这次扬箕村的改造方式也是通过土地公开出让的方式选择开发商,但扬箕村出让地块的容积率高达6.18(容积率指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,比率越高代表密度越高),明显高于猎德村安置回迁区的容积率5.2和琶洲村改造地块的5.5。
“城中村改造容
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