扬箕旧改地块地价两年涨三成
作者／责任者：胡良光
索取号：F
文献资料来源：南方日报-AII01
积率过高是由政府和开发商的利益推动。”在昨日的论坛上,广东省政府参事王则楚首先发话。他表示,在城中村改造过程中,政府追求土地收益、村民追求改造效果、开发商要确保今后商品住宅卖了能挣钱,这三种需求推高了出让地块的容积率。而过高的容积率会带来人流、物流、车流的高度集中,也就是说将导致这个区域或出现严重交通堵塞问题,高容积率会导致城市病。
暨南大学教授、广东省省情调查与对策咨询专家胡刚认为,“这三股力量的博弈,损害的是整个城市的利益。”城市中一个区域的容积率应该是根据整个城市规划来确定的,不应为了平衡地块开发利益而随意改动。胡刚还指出,扬箕村地块拔高容积率缺乏公示程序,应该让周边市民有一个发言权。
北京大学公共经济研究中心研究员韩世同则持另一种看法,他说,广州曾经在2006年以前拒绝开发商参与旧城改造,但却面临缺乏资金和改造积极性等问题,旧城改造一度陷入僵持。如今引入市场力量推动城市旧城区、旧村庄改造,给广州带来了
<<上一页 下一页>>
广州市越秀区图书馆版权所有。
联系电话：020-87673002
本站访问人数：