扬箕旧改地块地价两年涨三成
作者／责任者：胡良光
索取号：F
文献资料来源：南方日报-AII01
契机。韩世同认为,容积率高一点是没关系的,可以像香港那样走节约利用土地发展道路。而且高容积率可以让建筑向空中发展,腾出更多的空地,降低建筑密度。
热点二
时隔两年地价飙升2000元/平方米
与珠江新城仅一路之隔的扬箕村,改造进度一直备受瞩目。实际上,扬箕村早在2008年上半年就被纳入改造,但随后受国际金融危机影响,楼市一路走低,预测拍卖楼面地价仅为6500元/平方米,扬箕村改造随即搁置。
两年来,和全国其他一线城市一样,广州楼市涨势明显,竞得扬箕村改造地块的开发商要付出包括挂牌地价和建设村民复建房费用合共23.5亿多元,楼面地价已经高达8593元/平方米,比2008年的预测拍卖价高出32%,高于2007年猎德村改造商业项目楼面地价8095元/平方米以及2009年琶洲村改造项目楼面地价4714元/平方米,从而跻身广州历年商住用地单价第二高。
这意味着,在当今楼市环境下,开发商要投入更多的资金来承担扬箕村的改造,但当地的土地面积是固定的,开发商要想收回成本就只有寄
<<上一页 下一页>>
广州市越秀区图书馆版权所有。
联系电话：020-87673002
本站访问人数：