高价地频现广州，杨箕又会拍到几贵？走马杨箕：共和苑楼梯楼都过两万
作者／责任者：李凤荷
索取号：F
文献资料来源：广州日报-C13
走马杨箕：共和苑楼梯楼都过两万
记者近日到杨箕地块踩盘，长驻共和新村一带的合富置业高级营业经理梁剑波告诉记者，他们最近成交了一个离杨箕村不远的共和苑楼梯楼单位，这个面积72平方米的中层楼梯楼单位居然卖到146万元，创下该区楼梯楼单位的“天价”。梁剑波透露，本来业主放盘单价为2万元/m2，总价为144万元，后来业主因拍地预期而再“反价”2万元，最终单位以146万元成交。
据记者了解，共和苑由于有省一级广铁一小的学位，房屋就卖得比附近区域贵。满堂红广州大道分店店长简庆华告诉记者，杨箕附近靠近五羊新城的东兴南与东兴北，地段学位为市一级小学，该区段楼梯楼市价约为1.6万元/m2，高楼层大约1.4万元/m2，但靠近中山一路的共和苑属于广铁一小的招生范围，这里20多年楼龄的混合结构房屋，单价始终在1.5万元/m2，石米外墙的楼梯楼在1.7万元/m2以上。带省一级学位出售的共和苑单位格外金贵。
记者从杨箕周边的地产行了解到，受拍地预期影响，业主
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