高价地频现广州，杨箕又会拍到几贵？走马杨箕：共和苑楼梯楼都过两万
作者／责任者：李凤荷
索取号：F
文献资料来源：广州日报-C13
放盘价已体现其乐观预期，放盘价比市价放高2000元/m2。以羊和园为例，楼龄八九年的电梯盘目前市价为2.6万元/m2，业主放盘价已调为2.8万元/m2；共和苑中层楼梯楼单位也放到2.2万元/m2。简庆华说，从杨箕地铁站上盖的一手新盘东山领汇价格变动可看出今年一年的楼价变动，东山领汇开盘价2.3万元/m2起，随着大市向上而步进2.7万元/m2，进而达到目前3.2万元/m2的水平。
梁剑波表示，受杨箕即将拍地消息的影响，分店收盘量减少30%~40%。简庆华也表示，分店的盘量比限购前减少20%左右。
据了解，杨箕地块明年初起拍，楼面地价起拍价约为8593元/m2。记者从杨箕附近的中介门店了解到，由于拍地在即，市场上盘量减少30%~40%，业主希望等拍地成绩公布后再做决定。地产人士认为，鉴于杨箕地块的优质地段以及稀缺资源，拍地结果预期将不逊于广铁南站价格。杨箕地块附近的富力东堤湾以及羊和园等电梯楼盘业主，受其他区域的拍地成绩影响，放盘价已跃升2000元/m2，达到2.8万元/m2以上；离杨箕不远
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