广州新年卖地第一宗仅一家开发商竞买 杨箕村或底价出让
作者／责任者：王卫国
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-AII03
杨箕村公开出让地块的容积率达到6.18。这种高容积率规划方案曾引起公众关注。业内人士普遍担心高密度的改造不利于抽疏城市人口，为今后这个地块带来交通和公共配套等难题。市三旧办就此回应，未来的杨箕村将有2/3的建筑面积为商业，因此人口规模不会大幅度增加。
门槛严，富力地产独家竞买？
据悉，本次出让对竞买申请人要求也比较严格。出让公告设定的竞买门槛是，在广州市注册，具备一级房地产开发资质的企业，注册资本8亿元以上。竞买申请人(或其关联公司)须在杨箕村周边区域(广州市越秀区及珠江新城)拥有自有商业、办公物业超过15万平方米，以保障杨箕村全面改造拆迁安置周转使用。
此前坊间普遍传闻，与上述条件十分符合的富力地产将很有可能成为杨箕村改造的开发商。昨晚，市国土房管局网站显示，报名竞买的开发商只有一家，但未透露这家开发商的具体身份。按土地出让规定，今日下午正式出让时，如果还仅是一家开发商竞买，那么，杨箕地块将以底
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