富力4.7亿底价购得杨箕村地块
作者／责任者：黄 颖
索取号：F
文献资料来源：新快报-A19
所以业界预测拿地开发商可能是富力。
另外，其出让条件还明确，开发商要在土地成交30日内，与杨箕股份合作经济联社签订《广州市杨箕“城中村 ”改造拆迁补偿安置和开发建设协议》，该协议中还须包括竞买人协调有关部门解决杨箕村小学周转办学的方案。如果未能在30日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同，并组织地块重新出让。这一条件更是难倒了不少开发商，因此并没有其他开发商参与竞投。
地价低不代表房价低
尽管杨箕村地价较低，但业内人士认为这并不代表杨箕村项目未来房价会低。中原地产项目部总经理黄韬表示，加上建设公建配套、拆迁补偿等，真正地价成本会超过1万元/平方米。“虽然地价低，杨箕村项目未来房价还是要看届时的市场环境，如果周边楼盘卖单价三四万元，它不可能卖两万元。”
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江也表示，目前杨箕周边楼盘价格已经达到3万元/平方米，杨箕项目价格显然已经可以定在3万元/平方米以上。他
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