学位房参考价为市价5折
作者／责任者：陈芳
索取号：F
文献资料来源：广州日报-AII3
老东山区的房源因其稀缺的教育资源而备受市场追捧，即使是楼龄超过20年的楼梯楼每平方米的市场价格也超过万元。
最近有一套五羊新城的学位房将于3月16日拍卖，具体为东山区明月二路明月二巷21号402房，建筑面积77.4平方米，参考价52.6万元，参考单价不到6800元/平方米，保证金5万元，只有市价的五折左右，投资客和自住买家都可以关注。但专家提醒，该标的的拍卖地为佛山南海，要注意异地拍卖的风险。
文/图/表 记者 陈芳
学位受追捧
市价可达15000元/平方米
该房源位于越秀区五羊新城的明月小区内，距离地铁五号线五羊村站走路约10分钟，旁边还有公交站——南方报社站和五羊新城站。小区的旁边有各种食肆、便利店等，生活也很便利。小区所在的位置距离广州大道有一定的距离，旺中带静。
该标的最大的缺点是楼龄比较长，记者在现场看到，几栋总高九层的楼梯楼围成环形，中间则是一个小花园，几栋楼都是石米外墙。拍卖标的所在的那栋楼靠近外围
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