环市路“烂尾楼”翻生卖铺
作者／责任者：杨金霞
索取号：F
文献资料来源：新快报-C15
车分流；环市东路沉入地下，地面为市民步行休闲广场。未来，东方国际广场首层与环市东路相接，负一层与华乐路相接，西南将与花园酒店、花园城市广场、地铁五号线连接为一体。
买铺头5年没租收
正因为有了上述的优势，项目喊价上“毫不留情”。“特工”探访当天，销售人员说，目前在售的商铺是首层和三层，两层商铺面积多在10-30平方米，一层商铺售价20万-80万元/平方米，600万-2000万元/间；三层商铺均价在10万元/平方米。
“特工”专门就该区域的租售价采访了合富置业和满堂红的相关人士。据介绍，目前友谊商店附近街铺售价12万-13万元/平方米；淘金路工商银行附近的街铺售价为8万-9万元/平方米；淘金路一带的内街铺市场价在3.5万元/平方米以上。租金方面，一线街铺租金约500元/平方米/月，内街铺租金200-250元/平方米/月。
按照这个市场规律计算，正佳东方国际广场的售价明显高出许多，投资收益真是见仁见智了。
产权方面，这个项目还有38年。而根据商铺
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