环市路“烂尾楼”翻生卖铺
作者／责任者：杨金霞
索取号：F
文献资料来源：新快报-C15
平面图，“特工”粗略数了一下，可售商铺有200多间。
销售人员强调，商铺将由开发商终身统一经营，但对于租金回报就没有承诺，说是根据市场情况而定。另外，该项目还有个规定，买铺后的头五年，将不会支付业主任何租金。
项目定位打奢侈牌
“特工”采访发现，该项目的商业定位也有待商榷。据介绍，项目二楼将打造成世博迷你馆，纳入全世界有特色的产品饰物，进行展览销售，四五六层则均用来做餐饮。而出售部分的一、三楼也有自己的定位———按照规划，一楼将打造奢侈品品牌区，引进的品牌将与丽柏、友谊等差异化经营；三楼将进行针对少数富人的个性定制性服务。不过“特工”看来，广州人一贯务实，现阶段开展个性定制性服务，还有点为时尚早。
物业底细
地址：越秀区环市东路370-372号
总建筑面积：121894平方米
商铺面积：10-30平方米
商铺售价：10万-80万元/平方米
经营方式：开发商终身统一经营
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