中华广场商圈商场铺回报率高过CBD
作者／责任者：陈玉霞
索取号：F
文献资料来源：羊城晚报-b13
之一，一样走时尚的路线，在众多新兴商城的强力竞争下，这里的竞争力一度不断衰退。转机出现在去年，去年中华百货全新面市及众多国际品牌的加盟，结束了该商圈没有品牌主力店的历史，令这个传统商圈终于焕发出新的生命力，该商圈的商业价值，再度被市场看好。
张嘉伦介绍，目前中华广场内一线商铺的租金普遍在1000元/平方米/月以上，“大门口一间400多平方米的商铺，月租金达65万元，平均单价为1600元/平方米/月，可谓今年的租金铺王了”。同一广场内的二线商铺，即在非主过道上的、位置较好的商铺，其租金则接近1000元/平方米/月，位置较差、客流量少的三线商铺，月租金则在600-700元/平方米/月幅度。年轻群体聚集的流行前线，市场处于供不应求状态，大业主对进驻品牌的要求比较严格，目前该商城内一线商铺的租金也达1400元/平方米/月，甚至价更高都仍一铺难求。紧邻其的地王广场，定位也比较年轻，目前其负二层一线铺的租金也要1000元/平方米/月，负三层的租金则为600-700
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