越秀楼宇经济要“挖潜增效” 需走“高端特色服务业”之路
作者／责任者：岳茂轩
索取号：F
文献资料来源：南方日报-AII04
为楼宇经济的进一步发展留下了较大的调控空间。与此同时，越秀拥有一定数量的在建、拟建楼宇，另外烂尾楼、烂尾地以及闲置地的区位条件优越，将成为结构调整、挖潜增效的宝贵资源。此外，越秀楼宇经济扶持政策相继出台，不仅提供政策服务保障，还搭建信息化平台机制，为楼宇经济在越秀实现良性快速发展提供了很好的制度保障。
谈困境
老城区发展楼宇经济尚有多重坎首需调结构增强现代服务业比重
老城区发展楼宇经济，究竟存在哪些困境？要想取得进一步提升，应该在行业发展结构上作出怎样的调整？
向晓梅博士认为，由于载体资源短缺与空间资源局限，加之广州市传统中轴向东迁移，部分有进驻意向的企业却囿于空间局限等因素，老城区发展楼宇经济存在多重挑战与困境。
一是由于现有楼宇所有权结构复杂及配套相对固定，楼宇功能结构调整难度较大、成本较高，制约楼宇经济的规模化和集约化运行；二是专业楼宇比重小，不利于产业集聚和产业分
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