越秀楼宇经济要“挖潜增效” 需走“高端特色服务业”之路
作者／责任者：岳茂轩
索取号：F
文献资料来源：南方日报-AII04
工，不利于形成规模经济效应，限制了楼宇的产业集聚效应和品牌效应；三是楼宇间功能协调互补性较弱，限制了楼宇群发展和中心城区的功能定位；四是面临新兴城区崛起带来的区域间多重竞争及一系列挑战。
在这样的情况下，老城区要想进一步推动楼宇经济提升，则需要在经济结构上推动楼宇经济由商贸向商务转变、由有形向无形转变、由资本向知本转变。
由商贸向商务转变，就是升级批发零售等传统服务行业，发展商务服务等现代服务业。由有形向无形转变，就是发展电子商务，移动互联网商务等新兴业态以及引入生产基地在外，以管理、核算、营销、研发和投资为主的企业“头脑”机构或企业的总部机构等。由资本向知本转变，就是更加重视知识经济的作用，大力发展文化创意，工业设计等产业，并以此来改造提升传统优势产业。
就未来提升空间来看，越秀区楼宇经济发展应着力行业结构的改变，在巩固传统商贸业优势地位的同时，着力培植新税源和新经济(310358,基金
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