上下九步行街“触电”携团购网玩O2O
作者／责任者：朱玲
索取号：F
文献资料来源：新快报-A40
发展的“绊脚石”,但随着升级改造的进行,也有资本看好商业地产升值潜力而投入。广州力迅投资副总裁张学民告诉新快报记者,步行街有其文化特色,能吸引到客流,“公司在此投资7亿至8亿元的西门町项目总共5000平方米,将在年内开业;从去年12月开卖至今,已售出五分之一。”
他还透露,过去5年步行街上商业买卖成交价格平均每年递增22%左右,就该项目情况而言,一年前租金在2500元/平方米的铺,保守估计最近已涨至3500元;首层最高租金已达5000元/平方米,“开发商计划持有一半左右的物业自营”。
商业业态
零售:客单量多协同效应明显
在上下九步行街的零售业态中,黄金零售尤其红火,1280米长的上下九步行街里聚集了10多间金铺,被戏称为“广州弥敦道”。在步行街内已拥有一家六福珠宝门店,且准备再开一家旗舰店的加盟商刘先生表示,在上下九销售客单价虽然不是最高的,但客单数却是最多的。对于步行街内金铺密集问题,刘先生十分乐观,“在人流量大的上下九步行街,店铺越多并不会分薄销售,销售额并不
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