试水小升初直升 越秀学位房很俏
作者／责任者：赖伟行
索取号：F
文献资料来源：广州日报-A2
东路小学学位房。带育才小学学位的个别散盘大概2.5万元/平方米，而带铁一小学位房的楼盘均价约4万元/平方米。
11月学位房成交行情或再看涨
“不过，学位房整体的调整幅度要轻微得多，总体较上半年只有不到3%的水平。”满堂红研究部高级经理周峰分析，近几年学位房在升幅上比其他非学位房要大。今年楼市虽然持续调整，但学位房的消费群体依旧坚挺，今年头四个月是学位房的消费高峰期，学位房价甚至同比上涨幅度接近两成。而目前已错过小学入读的报名时间，不少家长都在等待政策明朗后才加快入市步伐。预计从今年11月到明年5月，学位房的成交行情会再度看涨。
中原地产的数据就显示，在8月，广州二手房买家中学位房需求热度有所回调，上月以“学位需要”为购房目的的二手买家占总体的6.5%，环比7月回升了0.3个百分点。而越秀区成交均价26902元/平方米，调整幅度也远低于全市的平均水平。
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